4 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Capdepera (Objektnummer 4123)

Schmuckstück in historischer Umgebung - Stadthaus in Capdepera

externe Objnr	4123
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07580
Ort	Capdepera
Land	Spanien
Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	420 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	260 m²
Bebaute Fläche	170
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Holz
Kaufpreis	650.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	4123	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07580	Ort	Capdepera
Land	Spanien	Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	420 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	260 m²	Bebaute Fläche	170
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Holz
Kaufpreis	650.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Dieses traumhaft typische mallorquinische Dorfhaus liegt zentral und ruhig unterhalb der Burg in Capdepera.
Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen freien Blick in die Landschaft. Im Erdgeschoss haben Sie über dem Wohnzimmer Zugang zu einem kleinen und privaten Gartenparadies.
Das Dorfhaus wurde nach dem Erwerb vor über 20 Jahren umfangreich und fachgerecht modernisiert / saniert. Großen Wert wurde innen wie außen darauf gelegt, die typisch mallorquinischen Elemente zu erhalten ohne dabei auf einen modernen Komfort verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich verzaubern von einem gern genommenen Fotomotiv der mallorquinischen Architektur. Weitere Informationen halten wir auf Anfrage für Sie bereit und vereinbaren mit Ihnen bei Interesse gerne eine unverbindliche Besichtigung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Das Objekt liegt zentral und ruhig im Ortskern von Capdepera, welches im 13. Jahrhundert gegründet wurde und sich im Nordosten Mallorcas befindet. Zur Gemeinde Capdepera gehört unter anderem der unweit gelegene touristische Hotspot Cala Ratjada mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Mehrere Strände und kleine wunderschöne Buchten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Auch die Freunde des Golfsports kommen in dieser Region auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung von Capdepera gibt es vier hervorragende Golfplätze. Auf der gut ausgebauten Bundesstraße ist man in 15 Minuten in Manacor, der zweitgrößten Stadt auf Mallorca. Von Manacor aus haben Sie Anschluss zur Autobahn nach Palma und zum Flughafen.

Ausstattung: 2002 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert, bzw. saniert. Ausstattungsmerkmale sind z.B.:

- Öl-ZH-Heizung
- moderne Holzfenster mit Isolierverglasung
- Entkalkungsanlage
- Teilmöblierung
- Terrasse und privater Garten
- Klimaanlage in den Schlafzimmern des Obergeschosses
- Kamin
- Keller Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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Kaufpreis: 488.000 €

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