5 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 9100_ADB)

Neubau-Reihenhaus mit Poolbereich im Herzen von Cala Millor

externe Objnr	9100_ADB
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Wohnanlage	Sol Naixent
Wohnfläche	114 m²
Nutzfläche	57 m²
Grundstücksgröße	67 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	17 m²
Bebaute Fläche	177
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	496.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9100_ADB	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Wohnanlage	Sol Naixent
Wohnfläche	114 m²	Nutzfläche	57 m²
Grundstücksgröße	67 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	17 m²	Bebaute Fläche	177
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC	Kaufpreis	496.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Moderne Wohnanlage, bestehen aus Wohnungen und Reihenhäuser, in zentraler Lage unweit des Strandes und allen Möglichkeiten zum Einkaufen für Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Schlendern in der weitläufigen Fussgängerzone des Ortes.

Alle Wohnungen bieten 2 SZ, WZ, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, Balkon(e), Kellerraum und TG-Stellplatz.
Die oberen Wohnung (Aticos) sind zusätzlich mit einer privaten Dachterrasse konstruiert.

Die Reihenhäuser verfügen im EG und Obergeschoss gesamt über 4 SZ, WZ, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Patio (Innenhof) sowie einer Dachterrasse und im Keller über eine Kfz-Stellplatz und großen Kellerraum.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Cala Millor, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt nur ca. 150-200 Meter entfernt.
Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma sind gerade bei Familien sehr beliebt. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafes und Restaurants finden Sie besonders in der Fußgängerzone, die sich parallel zur Strandpromenade durch den Ort zieht, ideal für lange Spaziergänge.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot hebt den Ferienort Cala Millor mit den Gemeinden Sant Llorenc und Son Servera besonders hervor. So finden Sie in der näheren Umgebung die verschiedensten Tennisanlagen, 2 Golfplätze in Son Servera (Costa de los Pinos und Pula Golf), Fahrrad-, Reit- und Wanderweg "Via Verde" die von Manacor nach Arta über Sant Llorenc, Son Carrio und Son Servera führt.

Ausstattung: Wohnungen und Reihenhäuser werden hochwertig und funktional gebaut, was der Bauträger bereits bei anderen Objekten unter Beweis stellen konnte.
So erhalten die Einheiten eine moderne Wärmepumpe mit integriertem Klimasystem, Badezimmer und die sanitären Anlagen werden mit Markenprodukten ausgestattet und die Gemeinschaft wird mit einer zentralen Wasserenthärtungsanlage geplant. Ein zentral, gemeinschaftliche Poolbereich spiegelt den mediterranen Flair wieder.

Pläne und Baubeschreibung erhalten Sie bei Interesse auf Anfrage.

Die Bilder und Baubeschreibung wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Schober & Partner Immobilien kann hierfür keine Gewährleistung übernehmen. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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