2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in S'illot - Cala Morlanda (Objektnummer 1125)

Gepflegtes Apartment in einer gewachsenen Infrastruktur - kurzer Fussweg zur Küste

externe Objnr	1125
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07687
Ort	S'illot - Cala Morlanda
Land	Spanien
Wohnfläche	38 m²
Nutzfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Bebaute Fläche	59
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	145.000 €
Hausgeld	56 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	1125	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07687	Ort	S'illot - Cala Morlanda
Land	Spanien	Wohnfläche	38 m²
Nutzfläche	59 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²	Bebaute Fläche	59
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Einbauküche	Ja	Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	145.000 €	Hausgeld	56 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Apartment unweit der Bucht Cala Morlanda gelegen, in einer kleinen Gemeinschaft mit lediglich 6 Apartments. Am Haus wurden stets die anfallenden Schönheitsreparaturen durchgeführt, was der gepflegte Gesamteindruck bestätigt.
Mit Gas-Beton-Steinen (Hebel) erbaut und schon damals (2000) mit hochwertigen Fenstern (PVC-Doppel-Verglasung) ausgestattet, bietet die Wohnung sehr gute Isolationswerte im Winter wie im Sommer.
Die Terrasse ist windgeschützt, mit einer Markise zur Beschattung ausgestattet und Sommer wie Winter das zweite Wohnzimmer. Ruhe und Erholung , in einem netten Umfeld mit vielen Einheimischen und Residenten, ist garantiert.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Wohnung befindet sich an der Cala Morlanda, südlich der Touristenzentren S'illot und Sa Coma im Osten der Insel. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld.
Die Uferpromenade führt direkt über S'illot, Sa Coma und Cala Millor deren Uferpromenaden und das Naturschutzgebiet Sa Punta de Amer bis an die Costa de los Pinos. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist garantiert.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über Manacor (Autobahnanschluss) kommen Sie direkt an die Ostküste. Zahlreiche Tennisplätze und die Tennis-Schule von Rafael Nadal in Manacor, 4 schöne bestens gepflegte Golfplätze im Umfeld von 10 bis 20 Autominuten, Rad-, Reit- und Wanderwege, qualitativ hochwertige Sporteinrichtungen garantieren übers Jahr hinweg regen Zulauf in diese Region.

Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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