4 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 9077-P3)

Neubau Penthouse-Wohnungen "Na Llambies" mit Meerblick im Zentrum und nur ca 150 Meter zum Meer

externe Objnr	9077-P3
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Wohnfläche	97 m²
Nutzfläche	184 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	87 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Kaufpreis	380.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	9077-P3	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Wohnfläche	97 m²
Nutzfläche	184 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	87 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Kaufpreis	380.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Ein Neubau-Projekt im Bau für alle die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zum Meer und Strand bevorzugen.

Inmitten eines Wohn- und Geschäftsviertels, erstellt ein renomierter Baturäger dieses Wohngebäude mit 2 oder 3 SZ Whgn. 2 Bädern, Wohnzimmer , Küche, Abstellraum sowie Tiefgaragenplätze und Kellerräume im Untergeschoss.

Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten voraussichtlich im Februar 2022 laut Angeben des Bauträgers.

Bei Interesse können Baubeschreibung, Pläne und Preisangaben angefordert werden.

Falls Sie Ihre neue Wohnung noch durch eigene Wünsche personalisieren wollen, so ist dies derzeit in Absprache mit dem Bauträger noch möglich. Wir unterstützen Sie gerne dabei vor Ort mit unserer langjährigen Erfahrung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergiebedarf: 44.35 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz mit Kellerraum im Preis inklusive
- Die Apartments (Aticos / Penthäuser) verfügen über Meerblick

- Baubeschreibung auf Anfrage
- Grundrisspläne auf Anfrage
- Preis- und Angaben der Wohnflächen (inkl. Terrassen) sind Beispielangaben. Die detailierte Preisliste mit den Informationen zur Wohn- und Nutzfläche kann angefordert werden.

Kaufpreiszahlung:
- 10% bei Zeichnung privaten Kaufvertrag und 20% bei Baubeginn (ist erfolgt)
- 20 % nach Rohbaufertigstellung / Beginn Innenausbau
- 50 % nach Fertigstellung / Zeichnung des notariellen Kaufvertrages Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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