4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 3124)

Großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage von Cala Millor

externe Objnr	3124
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	1
Wohnanlage	Montuiri
Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Bebaute Fläche	116
Garagenfläche	14,8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl	3
Anzahl Aufzüge	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	399.999 €
Hausgeld	700 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	3124	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	1
Wohnanlage	Montuiri	Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	19 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²	Bebaute Fläche	116
Garagenfläche	14,8	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung	Etagenzahl	3
Anzahl Aufzüge	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	399.999 €
Hausgeld	700 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Gepflegte teilmöblierte Wohnung am Ortsrand von Cala Millor. Der Blick geht über Cala Millor sowie Richtung Cala Bona bis zur Costa de los Pinos.

Der Grundriss (beigefügt im Exposé) ist sehr funktionell und durchdacht. Über den Eingangsbereich und Flur erreichen Sie alle Räume direkt. Das Wohzimmer mit der davor liegenden Terrasse/Balkon ist großzügig und hell geschnitten, so wie alle Räume der Wohnung. Küche und Bäder sind möbliert.

Zur Wohnung gehörend:
ein Kfz-Freiplatz, ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2023
Endenergiebedarf: 20.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone, die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade, die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc.. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Grundriss:
- ein Plan wurde den Unterlagen beigefügt

Im Untergeschoss zur Wohnung gehörend eine Kfz-TG-Stellplatz und privater Kellerraum. Im Freibereich ein weiterer Kfz-Stellplatz

Ausstattung:
- Küchenmobiliar
- Gas (Erdgasanschluß) Etagen-/Zentralheizung
- Klimaanlagen
- Isolierverglasung
- Einbauschränke Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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