3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Capdepera / Canyamel (Objektnummer 2121)

Canyamel - 3 Zimmer-Wohnung mit feinsandigen Badestrand um die Ecke

externe Objnr	2121
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07589
Ort	Capdepera / Canyamel
Land	Spanien
Etage	2
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Bebaute Fläche	65
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	166.000 €
Hausgeld	45 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	2121	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07589	Ort	Capdepera / Canyamel
Land	Spanien	Etage	2
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Bebaute Fläche	65	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	166.000 €
Hausgeld	45 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Wohnung im obersten, zweiten Obergeschoss mit gemeinschaftlicher Dachterrasse über das Treppenhaus begehbar.
Wenige Meter von der Wohnung entfernt führt ein schmaler Weg direkt zur Badebucht von Canyamel, die in ca. 2 Minuten erreicht ist.
Von der Dachterrasse hat man einen schönen Rundum-Blick bis zum Meer und zu den Hügeln im Hinterland.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben. Im Nordwesten der Bucht befinden sich die Tropfsteinhöhlen, die sich bis zum Cap Vermell ausdehnen.

Durch das südwestliche Costa de Canyamel und das nordöstliche Canyamel fließt der Torrente de Canyamel und teilt die Ortschaft in die touristisch geprägte südliche Hälfte mit Hotels, Fußgängerzone sowie dem Restauarant Torre de Canyamel und in die mondäne Nordhälfte am Cap Vermell, in der sich neben vielen Villen auch der Golfplatz und die Cuevaes d’Artà befinden. Eine kleine Brücke verbindet beide Teile!

Der feinsandige Strand des Ortes ist etwa 300 Meter lang und begehrtes Ziel im Sommer, aber auch im Winter bei Naturliebhabern sehr gefragt.

Ausstattung: Ca. 1980 errichtetetes Mehrfamilienhaus
Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Balkon.
Beheizung mit Klimaanlag warm/kalt und an der Wand montierte Heizkörper (elektrisch).
Von den jetzigen Eigentümern wurde die Wohnung in den zurückliegenden Jahren modernisiert. So wurde der Sicherungskasten erweitert um die Absicherung der einzelnen Stromkreisläufe und Geräte zu verbessern sowie alle Fenster mit Isolierverglasung ersetzt. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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