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Großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage von Cala Millor

 
externe Objnr3124
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560
OrtCala Millor
LandSpanien
Etage1
WohnanlageMontuiri
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche19 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Bebaute Fläche116
Garagenfläche14,8
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
Anzahl Aufzüge2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
KlimaanlageJa
KellerraumJa
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GasanschlussJa
EinbaukücheJa
FensterrahmenAluminium-Rahmen
FenstertypDoppelverglasung/Alu
Kaufpreis399.999 €
Hausgeld700 €
Währung€
ProvisionsfreiJa
externe Objnr3124 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560 OrtCala Millor
LandSpanien Etage1
WohnanlageMontuiri Wohnfläche95 m²
Nutzfläche19 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche9 m² Bebaute Fläche116
Garagenfläche14,8 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung Etagenzahl3
Anzahl Aufzüge2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
KlimaanlageJa KellerraumJa
BalkonJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest GasanschlussJa
EinbaukücheJa FensterrahmenAluminium-Rahmen
FenstertypDoppelverglasung/Alu Kaufpreis399.999 €
Hausgeld700 € Währung€
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Gepflegte teilmöblierte Wohnung am Ortsrand von Cala Millor. Der Blick geht über Cala Millor sowie Richtung Cala Bona bis zur Costa de los Pinos.

Der Grundriss (beigefügt im Exposé) ist sehr funktionell und durchdacht. Über den Eingangsbereich und Flur erreichen Sie alle Räume direkt. Das Wohzimmer mit der davor liegenden Terrasse/Balkon ist großzügig und hell geschnitten, so wie alle Räume der Wohnung. Küche und Bäder sind möbliert.

Zur Wohnung gehörend:
ein Kfz-Freiplatz, ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2023
Endenergiebedarf: 20.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

 Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone, die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade, die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc.. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.
Ausstattung: Grundriss:
- ein Plan wurde den Unterlagen beigefügt

Im Untergeschoss zur Wohnung gehörend eine Kfz-TG-Stellplatz und privater Kellerraum. Im Freibereich ein weiterer Kfz-Stellplatz

Ausstattung:
- Küchenmobiliar
- Gas (Erdgasanschluß) Etagen-/Zentralheizung
- Klimaanlagen
- Isolierverglasung
- Einbauschränke Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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