3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Sa Coma (Objektnummer 9095_13)

La Perla - Sa Coma Neubau-Wohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen in privilegierter Lage zum Meer und Strand

externe Objnr	9095_13
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Sa Coma
Land	Spanien
Etage	2
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²
Bebaute Fläche	96
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Whirlpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	357.000 €
Hausgeld	104 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9095_13	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Sa Coma
Land	Spanien	Etage	2
Wohnfläche	87 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²	Bebaute Fläche	96
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Whirlpool	Ja	Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	357.000 €	Hausgeld	104 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus "La Perla" besteht aus 29 Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Das nach Süden ausgerichtete Haus hebt sich durch das innovative, moderne Design besonders hervor.
Die Erdgeschosswohnungen bieten teilweise einen privaten Gartenbereich mit Terrassen.
Die mittleren Etagen überzeugen besonders durch die ansprechende Größe der Balkonterrassen.
Die Penthäuser / Aticos suchen ihres Gleichen. Auf den Dachterrassen gibt es freie und mit einer Pergola beschattete Liege- und Sitzflächen. Zusätzlich besteht eine Vorinstallation für Ihren privaten Whirlpool. Der Grill wird bereits vom Bauträger installiert und auch eine Outdoor-Hütte wird bereit stehen, damit Sie nützliche Dinge wie Polster-Unterlagen trocken und windfest verstauen können. Der Bauträger kann dies derzeit nicht garantieren und nicht versprechen, jedoch kann es gut sein, dass von der Dachterrasse aus auch noch ein Fernblick zum Meer in Richtung Strand von Cala Millor besteht.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Die Wohnungen sind dank Ihren großen Terrassen-Glas-Türen und den Balkonbrüstungen aus Glas (halb-halb) lichtdurchflutet und gut auf natürlichem Wege zu belüften.
Wenn es zu warm oder zu kalt wird, ist die aerothermische Klimaanlage genau das Richtige um hier entgegenzuwirken.
Ihnen stehen 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung zur Verfügung und die Küche ist bereits voll ausgestattet.
Auch inklusive sind Außen- und/oder Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.
Für die Wohnungen mit Dachterrasse besteht wie bereits beschrieben die Option eines privaten Whirlpools.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Gemeinschaft sind:
- Swimmingpool für Erwachsene
- sep. Kinderpool
- Whirlpool
- Spielplatz
- Grünflächen und schön beleuchtete Gehwege im Innenbereich Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: 971586031

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