6 Zimmer Landhaus zum / zur Kauf in Manacor / Portocristo (Objektnummer 7103)

ERSTBEZUG - Finca / Landhaus nahe zum Meer und schönen Stränden

externe Objnr	7103
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	07680
Ort	Manacor / Portocristo
Land	Spanien
Wohnfläche	324 m²
Grundstücksgröße	18.984 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	18.000 m²
Bebaute Fläche	410
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	1.400.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	7103	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Landhaus
PLZ	07680	Ort	Manacor / Portocristo
Land	Spanien	Wohnfläche	324 m²
Grundstücksgröße	18.984 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Gartenfläche	18.000 m²
Bebaute Fläche	410	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja	Klimaanlage	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Kaufpreis	1.400.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Neubau-Finca mit durchdachtem Wohnkonzept mit einer nachhaltigen Energiebilanz, ohne dabei auf Komfort und einen gewissen Luxus verzichten zu müssen.
Die Wohn- und Nutzflächen sind auf 2 Etagen aufgeteilt. Die Pläne können Sie bei Bedarf bei uns anfordern.
Im Obergeschoss verspricht die Lage einen schönen Weitblick bis zum fast immer azurblauen Mittelmeer an der Ostküste mit seinen zahlreichen kleinen und größeren Sandstränden.

Die Finca ist kurz vor der Fertigstellung und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin für Ihre Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Porto Cristo ist als beliebte Wohngegend, auch für Prominenz aus Sport, Politik und Unterhaltung gefragt und Hotspot sowie Anziehungspunkt für Touristen über das ganze Jahr hinweg. Der Naturhafen und die Höhlen der "Cuevas del Drach" sowie die "Cuevas del Hams" werden gerne besucht. Die gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu Wasser und zu Land, stehen Ihnen zur Verfügung! Über die gut ausgebauten Verkehrswege, gelangen Sie schnell zu den Golfplätzen von Vall d'Or, Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel und Golf Capdepera.Das 12 km entfernte Manacor bietet seit kurzem eine neue Attraktion. Die Rafa Nadal Tennis Academy hat seine Toren geöffnet und bietet neben Tennis auch weitere Sportmöglichkeiten an.

Ausstattung: Eine komplette Baubeschreibung des Bauträgers liegt uns vor und kann bei Bedarf angefordert werden.

DAS WICHTIGSTE IN KURZFORM:
- Klimaanlage, Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser AEROTHERMAL (Stichwort Wärmepumpe)
- Photovoltaik-Paneelen für den Eigenverbrauch (5 Kw)
- Kamin im WZ
- Wasserentkalkung
- Einfahrtstor automatisch
- Pool mit LED Beleuchtung
- LED`s im Zwischendeckenbereich (Bäder, Küche, Flure)
- Garage mit automatischen Tor
- Climate-Steuerung über App
- privater Wasserbrunnen mit 3 Grundbesitzern, eigener Zisterne und Regenwasserzistern
- Isolierverglasung und Fensterläden
- verschalte Einbauschränke
- ausgestattete Bäder (Duschtassen, WC´s, Badewannen, Waschbecken etc.)
- Sat-TV Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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