4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Capdepera / Cala Rajada (Objektnummer 9096_2)

Neubau-Doppelhaushälfte in Cala Ratjada - Nahe zum Meer und Strand

externe Objnr	9096_2
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07590
Ort	Capdepera / Cala Rajada
Land	Spanien
Wohnfläche	168 m²
Grundstücksgröße	324 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Gartenfläche	186 m²
Bebaute Fläche	232
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Whirlpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	875.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9096_2	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07590	Ort	Capdepera / Cala Rajada
Land	Spanien	Wohnfläche	168 m²
Grundstücksgröße	324 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Gartenfläche	186 m²	Bebaute Fläche	232
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Whirlpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC	Kaufpreis	875.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Der Name ist Programm - "Luz de Cala Ratjada" ist eine Gemeinschaft aus luxuriösen Doppelhäusern/Doppelhaushälften und wenigen modernen, hochwertigen Wohnungen.
Bei diesem modernen Design und einer abwechslungsreichen Gestaltung finden Sie die Erholung, die Sie suchen.

Es gibt einen zentralen, großen Poolbereich. Optional sind jedoch bei den Häusern private Pools möglich. Die Küchen sind bereits komplett möbliert. Sollten Sie ein Ausstattungspaket wählen, sind auch die Geräte und Küchenausstattung inklusive.

Die Anlage liegt zentral in Cala Ratjada, jedoch liegt sie auch ruhig und in einer angenehmen, fußläufigen Entfernung zum Meer und Strand.

Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von Lage, Objekt und Ausstattung zu überzeugen. Bei Interesse senden wir Ihnen auch gerne einen Grundriss zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2031
Endenergiebedarf: 10.60 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Cala Ratjada ist ein ehemals kleiner Fischerort mit Sport- und Privathafen, der sich zu einem der Haupt-Touristikzentren auf Mallorca entwickelt hat. Die abwechslungsreiche und schöne Landschaft umarmt quasi den Ort und bietet Ihnen schöne Strände und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Entspannung oder Aktivität - Sie sind hier bestens aufgehoben und fühlen sich sofort "angekommen".
Der Naturpark der Halbinsel Llevant bietet wunderschöne Landschaften und hervorragende Möglichkeiten zum Wandern.
Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, die nur 15 Minuten entfernt sind, darunter Capdepera Golf, Canyamel Golf und Pula Golf.

Capdepera und Arta sind zwei Gemeinden auf Mallorca, die es geschafft haben, ihre reiche ländliche und landschaftliche Umgebung zu bewahren.

Cala Ratjada liegt 81 km von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sowie die Möglichkeit zum Wandern, Golfen und Wassersport.
In der nahe gelegenen Stadt Manacor, nur 30 km entfernt, befindet sich das weltberühmte Rafa Nadal Sport Center mit einem hervorragenden Sportangebot.

Ausstattung: Kurzbeschreibung Ausstattung - Qualitätsbeschreibung (eine ausführliche Beschreibung kann angefordert werden)

- Einbauküche (ohne Elektrogeräte - im Ausstattungspaket inkl.)
- Küchenarbeitsplatten Silestone oder ähnlich
- integrierte Klimaanlage (Aerothermik)
- Einbauschränke
- PVC Isolier-Schiebefenster, Dreh-Kippfenster
- Jalousien elektrisch
- Terrasse von 64 qm
- Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe
- Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung
- Duschabtrennungen aus Glas
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
- privater Kfz-Parkplatz mit Vorinstallation für Elektro-Lademöglichkeit

ZUSÄTZLICHE INFO DES BAUTRÄGERS
wählbare Anpassungsmöglichkeiten z.B.: Anstrichfarbe der Räumlichkeiten, Bodenbeläge, Fliesen Küche und Bad, Küchenmöbel und Arbeitsplatte, Türen-Fenster.

OPTIONEN DES BAUTRÄGERS gegen Gebühr:
- individueller Pool Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mögliche Änderungen aufgrund technischer Spezifikationen oder Projekterfordernisse behält sich der Bauträger vor.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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